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成都用父母名下房子可以办理抵押贷款吗?

已有 3 次阅读2024-5-11 14:04 |个人分类:成都贷款

可以用父母名下的房屋抵押贷款,可是一定要得到父母双方的允许,而且要本人亲自去办理才可以。不仅如此,父母的房子还需要符合办理抵押贷款的相关条件,并将对房子进行评估。贷款时,用户还需要确保个人信用良好。

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    以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具书面承诺,同意借款人以其房产作为抵押申请贷款。如果用父母的房子办理抵押贷款,大家跟父母一起去做一个委托公证就可以了。

    银行规定,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

    以用父母的房产抵押贷款为例,在申请贷款时需要准备的资料比较多,其中包括:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明(如购货合同等)等。

    想要办理房屋抵押贷款,需要满足以下几种条件:

    1、对借款人的要求

    借款人需年满18周岁,具备完全民事行为能力,实际年龄加贷款期限不能超过65周岁(部分银行70岁以内也可以办理);未婚的可以直接单独办理房屋抵押贷款,已婚的需要夫妻共同签字办理;有固定住所和城镇常住户口;有正当的工作和稳定的收入来源,能够按时偿还贷款本息;个人征信良好,无不良信用记录等。

    2、对抵押房屋的要求

    借款人所抵押房屋产权明晰,符合上市交易条件,可进入房产市场交易;所抵押的房屋未列入城市拆迁改造计划,具有房产证和土地证;房龄在30年以内,房龄与贷款期限相加不超过40年等。

    以上内容就是关于成都用父母名下房子可以办理抵押贷款吗?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的帮帮普惠顾问进行免费咨询。


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