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成都安置房有房产证可以申请办抵押贷款吗?

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发表于 2024-6-11 15:09:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
安置房分为两类:一种是ZF分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。其实对于想要办理安置房抵押贷款的朋友来说,我们可以提前咨询成都正规公司帮帮普惠,了解关于安置房抵押贷款的具体情况!
咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)
​    成都安置房有房产证可以申请办理抵押贷款吗?
    有房产证的拆迁安置房当然可以买卖和贷款的,交易也与普通房屋没有差别;房产证未办理出来的,暂时是不能办理抵押贷款的,而对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意以下几个问题:
    (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
    (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
    (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
    成都安置房房产证贷款办理流程
    1.咨询申请,业务受理(需填申请表);
    2.银行调查审理批准,签受理相关合同;
    3.银行员工带以上要求资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;
    4.银行签贷款合同;
    5、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;
    6、承办银行审批、发放贷款。
    7.定期还息,到期还款,合同终止。
    以上内容就是关于成都安置房有房产证可以抵押贷款吗?的相关消息,看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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